UIT DE NOTARISPRAKTIJK
Het lijkt erop dat de tijden van vroeger weer terug komen. Kinderen die eigenlijk qua leeftijd rijp zijn om het nest uit te vliegen, blijven langer binnen, maar wel met de grote wens om te mogen uitvliegen om bijvoorbeeld te gaan samenwonen. Ook paps en mams zien zoon- of dochterlief graag op een gegeven moment uitvliegen.
Welnu, als de nieuwe schenk- en erfbelastingwet wordt ingevoerd, zou dat uitvliegen wel eens gestimuleerd kunnen worden. De ouders kunnen namelijk hun kind een handje helpen bij het financieren van de door hun kind aan te kopen woning. Daartoe mogen zij hun kind €50.000,- belastingvrij schenken!
Het kind moet dan wel 18 jaar zijn en niet ouder dan 35 jaar. Maar wat te doen als het kind ouder is dan 35 jaar? Woont het kind samen geldt dit ook voor samenwonende fiscale partners of is hij/zij gehuwd met een partner die jonger is dan 35 jaar, dan mag toch belastingvrij die €50.000 worden geschonken.
De schenking is alleen belastingvrij als het kind het geld daadwerkelijk gebruikt om de woning ermee te financieren. In de akte van levering van de woning moet dan letterlijk worden opgenomen dat €50.000,- van de koopsom is gefinancierd door een schenking van de ouders. Als de ouders van de partner van het kind ook €50.000,- schenken, dan is zo al €100.000,- belastingvrij bijgedragen aan de koopsom van de woning van het kind. Dat is een mooie start en scheelt ook nog in de later door het kind over uw nalatenschap te betalen erfbelasting. Bovendien schenken met de warme hand is altijd leuker als de koude. Ja, toch? Voorts wordt het kind opgezadeld met een lagere hypothecaire geldlening.
Een kritische noot is evenwel op zijn plaats. Het kind zal in de toekomst nooit die €50.000,- extra kunnen bijlenen én daarvoor een rente-aftrek in de Inkomstenbelasting kunnen genieten. Zijn eigenwoningschuld wordt er namelijk door verlaagd. Als het kind het bedrag echter leent en daarover de renteaftrek geniet, kan hij/zij die €50.000,- uiteindelijk wel terug verdienen na een aantal jaren.
Het is het overwegen waard om het kind dan volgend jaar gewoon de eenmalige grote schenking belastingvrij te geven van €24.000,-. Het kind kan dat bedrag gewoon vrij besteden zonder het verplicht in een woning te moeten steken.
Is de nieuwe wet daadwerkelijk ingevoerd en is die €50.000,- net het bedrag dat het kind in staat stelt om te kunnen uitvliegen naar een eigen woning, dan is het advies kort en krachtig: doen!
