Is dit handig?

Ja, natuurlijk, want als je ervoor leent en dus maandelijks rente moet betalen is dat minder fijn. Wellicht komt door je erfenis juist het door jou gewenste aan te kopen huis binnen je financiële bereik. Of wellicht is het een idee om met het geld op de gezamenlijke hypothecaire lening af te lossen. Immers: “in lyk man is in ryk man!

Afspraken maken?
Een notaris zal dat zeker adviseren, want als het allemaal in de relatie niet loopt zoals gewenst en je zou uit elkaar gaan, ben je dan je erfenis kwijt? Of hoe komt het als het met jouw bedrijf niet zo goed gaat en een schuldsanering of faillissement dreigt? Of wellicht wil je dat juist jouw deel van je erfenis aan jouw kinderen toekomt, bijvoorbeeld als er sprake is van een samengesteld gezin.

Ik ben gehuwd of ben een geregistreerd partnerschap aangegaan
Ben je getrouwd of ben je een geregistreerd partnerschap aangegaan na 1 januari 2018, dan vallen erfenissen die je hebt gekregen buiten elke gemeenschap van goederen. Maar dan is het toch geregeld? Ja, zeg ik, mits duidelijk vaststaat welk deel van je erfenis in het huis is gaan zitten. Dit is van belang omdat ook de meerwaarde van de woning die toe te rekenen is aan het bedrag van de erfenis vanwege de beleggingsleer(*) daarmee vastgesteld kan worden. Leg vast welk deel van jouw erfenis in het huis is gaan zitten. Dit hoeft overigens niet bij notariële akte en kan je zelf vastleggen.

Ben je vóór 2018 gehuwd of een geregistreerd partnerschap aangegaan, dan valt jouw erfenis gewoon in jullie gemeenschap van goederen, tenzij jouw ouders of andere erflater van wie je de erfenis hebt gekregen in een testament hebben vastgelegd dat de erfenis buiten elke gemeenschap van goederen valt. Is dit laatste niet het geval, dan komt de erfenis jullie allebei toe en de investering daarmee in jullie huis ook. Bij een onverhoopte echtscheiding zie je dan mogelijk niet jouw hele erfenis terug. Dit kan nogal zuur zijn als bijvoorbeeld de ouders van je partner hun erfenis (stel dat die ook in jullie huis is gaan zitten) wél in een testament buiten gemeenschap van goederen hebben gesteld. Dat deel hoeft jouw partner dan niet met jou te delen, maar jij moet jouw deel wel met je partner delen!

Ik woon samen en heb geen samenlevingsovereenkomst. Dikke pech!
Je bent dan wat we noemen een "informele samenwoner". Uit diverse uitspraken van de Hoge Raad blijkt dat je geen recht op vergoeding hebt van je erfenis die je in de gezamenlijke woning hebt gestoken! Hooguit zou gesteld kunnen worden dat als je met jouw erfenis het deel van jouw partner in jullie gezamenlijke hypothecaire geldlening hebt afgelost, je voor dat deel een ‘terugneemvordering’ op je partner hebt.
Verder moet je ook nog eens op tijd zijn met het terugvorderen van dit geld, omdat vijf jaar na het steken van jouw erfenis in jullie hypotheek, jij het geld door verjaring kwijt bent. Kortom: dikke pech! Zorg er dus voor dat je als samenwoner een "formele samenwoner" wordt en maak via een notariële akte een goed samenlevingscontract!

(*) Een volgende keer leg ik uit hoe het zit met die “beleggingsleer”.

Meer weten, bel of mail ons gerust! 0515-435600; info@rientjesnotariaat.nl